国际华侨城问答

国际华侨城为什么贵，国际华侨城是由实力开发商武汉石桥集团房地产开发有限公司荆州分公司开发建筑的楼盘，楼盘位于江津东路159号，交通便利。物业公司武汉榕筑物业服务好。楼盘绿化率高达31.0%，绿色环保，环境优雅。

国际华侨城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，国际华侨城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，国际华侨城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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国际华侨城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国际华侨城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国际华侨城房地产权证，国际华侨城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国际华侨城房子还是不属于买房者所有。

判断国际华侨城开发商的实力，1要了解国际华侨城开发商和项目土地情况；2、要看国际华侨城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国际华侨城开发商以往的业绩；4、国际华侨城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国际华侨城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国际华侨城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国际华侨城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国际华侨城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国际华侨城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国际华侨城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国际华侨城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且国际华侨城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，国际华侨城地处位置是非常好的。

国际华侨城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而国际华侨城也拥有专业的物业管理团队，负责国际华侨城居住环境的卫生与安全。因此，在国际华侨城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

国际华侨城是开发商武汉石桥集团房地产开发有限公司荆州分公司开发的，物业公司武汉榕筑物业负责小区物业。国际华侨城位于江津东路159号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

买房都是越早买越好，而国际华侨城目前的房价是9452元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上国际华侨城地处于江津东路159号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。