朝阳社区问答

朝阳社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、朝阳社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买朝阳社区之前一定要先看五证是否齐全。

朝阳社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在朝阳社区很方便。除此之外，朝阳社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。朝阳社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

朝阳社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，朝阳社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，朝阳社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

朝阳社区现在均价约为6272元/平米，开发商是暂无数据，位于北京路朝阳社区。朝阳社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

朝阳社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对朝阳社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理朝阳社区房地产权证，朝阳社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，朝阳社区房子还是不属于买房者所有。

首先，朝阳社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朝阳社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朝阳社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朝阳社区回款速度的要求。基本上来说，朝阳社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

朝阳社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．朝阳社区房屋所有权证原件；4．网上签约的朝阳社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交朝阳社区交易结算资金托管凭证原件；6朝阳社区契税完税或减免税凭证原件；7．朝阳社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

房价应该是购房者最关注的问题了，朝阳社区最新房价是6272元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且朝阳社区处于北京路朝阳社区，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

朝阳社区的房价是6272元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且朝阳社区地处北京路朝阳社区，这里的区位优势也是比较明显，朝阳社区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

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