便河旁楚天明珠问答

便河旁楚天明珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、便河旁楚天明珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买便河旁楚天明珠之前一定要先看五证是否齐全。

便河旁楚天明珠暂无明显缺点。便河旁楚天明珠周边配套设施齐全，生活便捷。而且便河旁楚天明珠本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个便河旁楚天明珠都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

便河旁楚天明珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与便河旁楚天明珠项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当便河旁楚天明珠建筑物层高超过8米，在计算容积率时该便河旁楚天明珠建筑面积加倍计算。

判断便河旁楚天明珠开发商的实力，1要了解便河旁楚天明珠开发商和项目土地情况；2、要看便河旁楚天明珠开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看便河旁楚天明珠开发商以往的业绩；4、便河旁楚天明珠开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看便河旁楚天明珠开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看便河旁楚天明珠开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

便河旁楚天明珠是由专业的施工单位负责的，因此便河旁楚天明珠的施工质量是有保障的。并且便河旁楚天明珠的开发商也是由实力开发商开发建筑，便河旁楚天明珠建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个便河旁楚天明珠的质量都是有保障的。

便河旁楚天明珠位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且便河旁楚天明珠本身设计遵照“以人为本”的理念，让便河旁楚天明珠更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说便河旁楚天明珠不容易贬值。

便河旁楚天明珠是由专业的建筑设计公司负责的，整体便河旁楚天明珠规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，便河旁楚天明珠的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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