金地广场问答

金地广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金地广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金地广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金地广场现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于东宝区荆门市长宁大道18号。金地广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金地广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金地广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地广场房地产权证，金地广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地广场房子还是不属于买房者所有。

购买金地广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金地广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金地广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金地广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金地广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断金地广场开发商的实力，1要了解金地广场开发商和项目土地情况；2、要看金地广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地广场开发商以往的业绩；4、金地广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金地广场的房子出租需要注意：第一，对金地广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金地广场房屋条件包含：1、借款人要有金地广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金地广场二手房交易注意事项有1、进行金地广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金地广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金地广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金地广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金地广场是由专业的施工单位负责的，因此金地广场的施工质量是有保障的。并且金地广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，金地广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金地广场的质量都是有保障的。

金地广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金地广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金地广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金地广场的环境卫生。所以，金地广场里面的卫生很干净。