奥林雅苑一期问答

奥林雅苑一期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，奥林雅苑一期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，奥林雅苑一期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

奥林雅苑一期是70住宅，位于高新区·掇刀区深圳大道与象山大道交汇处东北角，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007055822 转 5005免费咨询。

奥林雅苑一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理奥林雅苑一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的奥林雅苑一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是奥林雅苑一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买奥林雅苑一期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买奥林雅苑一期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购奥林雅苑一期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与奥林雅苑一期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明奥林雅苑一期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

奥林雅苑一期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的奥林雅苑一期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的奥林雅苑一期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买奥林雅苑一期房屋条件包含：1、借款人要有奥林雅苑一期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买奥林雅苑一期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买奥林雅苑一期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

奥林雅苑一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。奥林雅苑一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。奥林雅苑一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。奥林雅苑一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

奥林雅苑一期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。奥林雅苑一期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以奥林雅苑一期买来自住是非常值得的。并且奥林雅苑一期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

奥林雅苑一期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而奥林雅苑一期也拥有专业的物业管理团队，负责奥林雅苑一期居住环境的卫生与安全。因此，在奥林雅苑一期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

奥林雅苑一期的地址在高新区·掇刀区深圳大道与象山大道交汇处东北角，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007055822 转 5005联系售楼人员。