世纪华庭问答

荆门世纪华庭产权如果到期就需要去续期。世纪华庭的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

世纪华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世纪华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世纪华庭房地产权证，世纪华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世纪华庭房子还是不属于买房者所有。

购买世纪华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世纪华庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世纪华庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世纪华庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世纪华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

世纪华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世纪华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世纪华庭建筑面积来算的。世纪华庭商品住房在销售时，购房者与世纪华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世纪华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买世纪华庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世纪华庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世纪华庭房子时的各项税费 4、仔细考量世纪华庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世纪华庭房屋装修及维修费用预算。

世纪华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且世纪华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买世纪华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

世纪华庭是由专业的施工单位负责的，因此世纪华庭的施工质量是有保障的。并且世纪华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，世纪华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世纪华庭的质量都是有保障的。

世纪华庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世纪华庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世纪华庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世纪华庭的规划是非常合理的。

世纪华庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而世纪华庭也拥有专业的物业管理团队，负责世纪华庭居住环境的卫生与安全。因此，在世纪华庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

世纪华庭位于沙洋县开源大道39号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007055822 转 5076向工作人员预定，目前世纪华庭现在为2000元/平米。