掇刀转盘问答

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荆门掇刀转盘是否限购，得看荆门是否出具了相关限购政策。如果荆门没有相关限购政策，购买掇刀转盘不会受到限制。如果荆门有限购令，则购买掇刀转盘需要按照荆门限购令的相关规定进行购买。

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掇刀转盘停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，掇刀转盘规划的车位也是非常符合标准要求的，因此掇刀转盘停车不难。如果遇到停车难的问题，也有掇刀转盘的物业快速协调。

掇刀转盘的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般掇刀转盘多层的公摊为5%-10%，掇刀转盘小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，掇刀转盘高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买掇刀转盘房子的情况来算一下。

首先，掇刀转盘财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：掇刀转盘不同售价的利润率水平。除了利润率，由于掇刀转盘不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看掇刀转盘回款速度的要求。基本上来说，掇刀转盘最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

掇刀转盘是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的掇刀转盘的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的掇刀转盘的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

掇刀转盘新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。掇刀转盘契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。掇刀转盘维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。掇刀转盘物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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