祥和家园问答

祥和家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。祥和家园的配套完善，设施齐全，在祥和家园居住是十分安全便捷的。祥和家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

祥和家园的优点挺多的，从价格上看祥和家园性价比合理，还是很不错的。祥和家园周边配套齐全，并且交通便捷。让祥和家园的业主居家生活都十分方便。另外，祥和家园以人为本的设计理念，也让祥和家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

祥和家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般祥和家园多层的公摊为5%-10%，祥和家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，祥和家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥和家园房子的情况来算一下。

祥和家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祥和家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祥和家园建筑面积来算的。祥和家园商品住房在销售时，购房者与祥和家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祥和家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

祥和家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．祥和家园房屋所有权证原件；4．网上签约的祥和家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交祥和家园交易结算资金托管凭证原件；6祥和家园契税完税或减免税凭证原件；7．祥和家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

祥和家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。祥和家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。祥和家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。祥和家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

祥和家园的房屋需求量大，所以祥和家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去祥和家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询祥和家园的房源信息。

祥和家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。祥和家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让祥和家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

祥和家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对祥和家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对祥和家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在祥和家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

祥和家园是公寓类型，由暂无数据建造，位于驾校旁，该地方地段优势明显，房价为6181元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。