奥林雅苑问答

荆门奥林雅苑是否限购，得看荆门是否出具了相关限购政策。如果荆门没有相关限购政策，购买奥林雅苑不会受到限制。如果荆门有限购令，则购买奥林雅苑需要按照荆门限购令的相关规定进行购买。

奥林雅苑位于象山大道170号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

奥林雅苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在奥林雅苑很方便。除此之外，奥林雅苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。奥林雅苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

奥林雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般奥林雅苑多层的公摊为5%-10%，奥林雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，奥林雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买奥林雅苑房子的情况来算一下。

了解奥林雅苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。奥林雅苑的售楼处地址是暂无资料。

奥林雅苑位于象山大道170号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

奥林雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理奥林雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的奥林雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是奥林雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

奥林雅苑的房子出租需要注意：第一，对奥林雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租奥林雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，奥林雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付奥林雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

奥林雅苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且奥林雅苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，奥林雅苑地处位置是非常好的。

奥林雅苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且奥林雅苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外奥林雅苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以奥林雅苑的规划是非常合理的。