玫瑰花园问答

玫瑰花园周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。玫瑰花园的地址在泉口路37号。

玫瑰花园的房子很购买来自住。因为玫瑰花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。玫瑰花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此玫瑰花园购买来是很适合自住的。

玫瑰花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玫瑰花园多层的公摊为5%-10%，玫瑰花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玫瑰花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玫瑰花园房子的情况来算一下。

玫瑰花园位于泉口路37号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断玫瑰花园开发商的实力，1要了解玫瑰花园开发商和项目土地情况；2、要看玫瑰花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玫瑰花园开发商以往的业绩；4、玫瑰花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玫瑰花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玫瑰花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

玫瑰花园二手房交易注意事项有1、进行玫瑰花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订玫瑰花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明玫瑰花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买玫瑰花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

玫瑰花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且玫瑰花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买玫瑰花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断玫瑰花园的劣势，首先看玫瑰花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看玫瑰花园的周边治安好不好；最后要看玫瑰花园质量是否有问题等。所以建议在选购玫瑰花园房屋之前，要对玫瑰花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

玫瑰花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此玫瑰花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，玫瑰花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个玫瑰花园的环境卫生。所以，玫瑰花园里面的卫生很干净。

玫瑰花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对玫瑰花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对玫瑰花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在玫瑰花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。