柏林苑问答

柏林苑占地面积是19000.0平米。目前柏林苑的均价是3650元/平米，建筑面积为80000.0平米，规划有总户数550户户，规划设计车位数是562个停车位（地上123个，地下439个），车位配比大于1:1。该楼盘是荆门比较优质的楼盘之一，柏林苑地址位于高新区·掇刀区掇刀区南京路和地税路的交汇处。

柏林苑停车位有562个停车位（地上123个，地下439个），车位配比大于1:1，基本上能满足停车需求。另外，柏林苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此柏林苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有柏林苑的物业快速协调。

柏林苑位于高新区·掇刀区掇刀区南京路和地税路的交汇处，是板楼,板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

柏林苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理柏林苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的柏林苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是柏林苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

柏林苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对柏林苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理柏林苑房地产权证，柏林苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，柏林苑房子还是不属于买房者所有。

购买柏林苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买柏林苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购柏林苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与柏林苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明柏林苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

柏林苑位于高新区·掇刀区掇刀区南京路和地税路的交汇处，绿化率为33.0%，容积率为3.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。柏林苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买柏林苑房屋条件包含：1、借款人要有柏林苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买柏林苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买柏林苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

柏林苑是开发商荆门市华洲园房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。柏林苑位于高新区·掇刀区掇刀区南京路和地税路的交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007055822 转 5140。

要是想买柏林苑投资，可放心入手。首先柏林苑位于高新区·掇刀区掇刀区南京路和地税路的交汇处，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达33.0，柏林苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。