欣元公馆问答

欣元公馆房子值不值得买，首先要看欣元公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，欣元公馆位于靖城街道七圩港与东进路交接处。再查看欣元公馆绿化率34.3%是否达到自己的要求。最后还要关注欣元公馆的未来发展空间怎么样。

欣元公馆位于靖城街道七圩港与东进路交接处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

欣元公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在欣元公馆很方便。除此之外，欣元公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。欣元公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

欣元公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，欣元公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，欣元公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

欣元公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与欣元公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当欣元公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该欣元公馆建筑面积加倍计算。

欣元公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对欣元公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理欣元公馆房地产权证，欣元公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，欣元公馆房子还是不属于买房者所有。

买欣元公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的欣元公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买欣元公馆房子时的各项税费 4、仔细考量欣元公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好欣元公馆房屋装修及维修费用预算。

欣元公馆占地面积大，空间大，并且欣元公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且欣元公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏欣元公馆的居住环境的。

欣元公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此欣元公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，欣元公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个欣元公馆的环境卫生。所以，欣元公馆里面的卫生很干净。

欣元公馆是开发商江苏恒元房地产发展有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。欣元公馆位于靖城街道七圩港与东进路交接处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。