居安公寓问答

居安公寓的位置在靖城街道靖江市东进路99号。居安公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

居安公寓的房子很购买来自住。因为居安公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。居安公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此居安公寓购买来是很适合自住的。

判断居安公寓开发商的实力，1要了解居安公寓开发商和项目土地情况；2、要看居安公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看居安公寓开发商以往的业绩；4、居安公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看居安公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看居安公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

居安公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的居安公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的居安公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买居安公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的居安公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买居安公寓房子时的各项税费 4、仔细考量居安公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好居安公寓房屋装修及维修费用预算。

居安公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。居安公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。居安公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。居安公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

居安公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。居安公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以居安公寓买来自住是非常值得的。并且居安公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

居安公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且居安公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，居安公寓地处位置是非常好的。

居安公寓整体来看还是很可靠，居安公寓由开发经验丰富的靖江市福鑫房地产，打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在靖城街道靖江市东进路99号

居安公寓占地面积有22000.0平米，建筑面积为54211.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达39.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。