创业公寓问答

创业公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，创业公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，创业公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

创业公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。创业公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到创业公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

创业公寓的优点挺多的，从价格上看创业公寓性价比合理，还是很不错的。创业公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让创业公寓的业主居家生活都十分方便。另外，创业公寓以人为本的设计理念，也让创业公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

创业公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与创业公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当创业公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该创业公寓建筑面积加倍计算。

创业公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般创业公寓多层的公摊为5%-10%，创业公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，创业公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买创业公寓房子的情况来算一下。

要判断创业公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、创业公寓区域自然环境评估；2、创业公寓周边生活环境评估；3、创业公寓建筑质量评估；4、创业公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、创业公寓室内配套设施、设备评估；6、创业公寓物业管理服务质量评估。

创业公寓位于风光房产，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

创业公寓位于风光房产，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。创业公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

创业公寓的房子出租需要注意：第一，对创业公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租创业公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，创业公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付创业公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

创业公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对创业公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对创业公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在创业公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。