供电局宿舍问答

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供电局宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、供电局宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买供电局宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

供电局宿舍户型设计合理，采光好，适合居住。供电局宿舍整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。供电局宿舍以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

供电局宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与供电局宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当供电局宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该供电局宿舍建筑面积加倍计算。

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买供电局宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的供电局宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买供电局宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量供电局宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好供电局宿舍房屋装修及维修费用预算。

供电局宿舍二手房交易注意事项有1、进行供电局宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订供电局宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明供电局宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买供电局宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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供电局宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响供电局宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个供电局宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外供电局宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以供电局宿舍整体上面通透性都非常好。

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