新村花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新村花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新村花园之前一定要先看五证是否齐全。
新村花园问答
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问新村花园“五证”有哪些?答
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问新村花园周边有什么学校?答
新村花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新村花园很方便。除此之外,新村花园周边还有各大购物商场,满足日常所需。新村花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问新村花园得房率是指什么?答
新村花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般新村花园多层的公摊为5%-10%,新村花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,新村花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新村花园房子的情况来算一下。
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问新村花园买房房产证什么时候能拿到手?答
新村花园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理新村花园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的新村花园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是新村花园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问新村花园有乱搭建的现象吗?答
新村花园占地面积大,空间大,并且新村花园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且新村花园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏新村花园的居住环境的。
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问新村花园施工质量如何?答
新村花园是由专业的施工单位负责的,因此新村花园的施工质量是有保障的。并且新村花园的开发商也是由实力开发商开发建筑,新村花园建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个新村花园的质量都是有保障的。
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问怎样判断新村花园的劣势?答
判断新村花园的劣势,首先看新村花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看新村花园的周边治安好不好;最后要看新村花园质量是否有问题等。所以建议在选购新村花园房屋之前,要对新村花园相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问新村花园楼栋间距够大吗?答
新村花园是由专业的建筑设计公司负责的,整体新村花园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,新村花园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问新村花园这附近的治安好不好?答
新村花园选在新村东路建成,这片区域的治安不错,目前由暂无数据管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买新村花园的话,可安心购买。
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问新村花园房价贵吗?适合买吗?答
新村花园的房价对比周边的楼盘来说,性价比还是不错的,目前新村花园的房价是6260元/平米,地理位置在新村东路,同时也规划了暂无资料,如果手上经济不错的话,可以入手。
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