同心商住楼问答

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同心商住楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的同心商住楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的同心商住楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买同心商住楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的同心商住楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买同心商住楼房子时的各项税费 4、仔细考量同心商住楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好同心商住楼房屋装修及维修费用预算。

同心商住楼的房子出租需要注意：第一，对同心商住楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租同心商住楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，同心商住楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付同心商住楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买同心商住楼房屋条件包含：1、借款人要有同心商住楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买同心商住楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买同心商住楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

同心商住楼二手房交易注意事项有1、进行同心商住楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订同心商住楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明同心商住楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买同心商住楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

同心商住楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且同心商住楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买同心商住楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

同心商住楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且同心商住楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，同心商住楼地处位置是非常好的。

同心商住楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。同心商住楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让同心商住楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

同心商住楼是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。同心商住楼位于新村北路18号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。