金龙湾问答

了解金龙湾的具体在售房源，请拨打4007501616 转 28585免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金龙湾的售楼处地址是揭东区206国道与金溪大道交界处（金叶大酒店隔壁）。

金龙湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金龙湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金龙湾建筑面积来算的。金龙湾商品住房在销售时，购房者与金龙湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金龙湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金龙湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金龙湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金龙湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金龙湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金龙湾占地面积大，空间大，并且金龙湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金龙湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金龙湾的居住环境的。

金龙湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金龙湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让金龙湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金龙湾不容易贬值。

金龙湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金龙湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金龙湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金龙湾的环境卫生。所以，金龙湾里面的卫生很干净。

金龙湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金龙湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金龙湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金龙湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金龙湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金龙湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金龙湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在金龙湾一共规划有配套停车位，不用担心此问题，目前金龙湾正火热销售，价格为6746元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

金龙湾是由品牌地产联城地产开发建设，产权为70，目前价格为6746元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，金龙湾投资自住两相宜。