万达一品问答

万达一品周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万达一品很方便。除此之外，万达一品周边还有各大购物商场，满足日常所需。万达一品周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万达一品的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万达一品周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万达一品是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万达一品停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，万达一品规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万达一品停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万达一品的物业快速协调。

万达一品房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万达一品房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万达一品房地产权证，万达一品买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万达一品房子还是不属于买房者所有。

万达一品房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万达一品购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万达一品建筑面积来算的。万达一品商品住房在销售时，购房者与万达一品售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万达一品购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买万达一品的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万达一品房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万达一品房子时的各项税费 4、仔细考量万达一品物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万达一品房屋装修及维修费用预算。

万达一品的房子出租需要注意：第一，对万达一品租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万达一品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万达一品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万达一品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万达一品二手房交易注意事项有1、进行万达一品二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万达一品二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万达一品二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万达一品二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断万达一品的劣势，首先看万达一品的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万达一品的周边治安好不好；最后要看万达一品质量是否有问题等。所以建议在选购万达一品房屋之前，要对万达一品相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万达一品占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万达一品每栋楼直接的采光。因此，整个万达一品的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万达一品本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万达一品整体上面通透性都非常好。