新星小区问答

新星小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新星小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新星小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新星小区户型设计合理，采光好，适合居住。新星小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新星小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新星小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新星小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新星小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新星小区建筑面积加倍计算。

新星小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新星小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新星小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断新星小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新星小区区域自然环境评估；2、新星小区周边生活环境评估；3、新星小区建筑质量评估；4、新星小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新星小区室内配套设施、设备评估；6、新星小区物业管理服务质量评估。

新星小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新星小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新星小区建筑面积来算的。新星小区商品住房在销售时，购房者与新星小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新星小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新星小区位于暂无资料，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新星小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买新星小区房屋条件包含：1、借款人要有新星小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新星小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新星小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新星小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新星小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新星小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新星小区的环境卫生。所以，新星小区里面的卫生很干净。

新星小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新星小区也拥有专业的物业管理团队，负责新星小区居住环境的卫生与安全。因此，在新星小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。