华立世纪花苑问答

要判断华立世纪花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华立世纪花苑区域自然环境评估；2、华立世纪花苑周边生活环境评估；3、华立世纪花苑建筑质量评估；4、华立世纪花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华立世纪花苑室内配套设施、设备评估；6、华立世纪花苑物业管理服务质量评估。

华立世纪花苑位于桐乡桐乡市庆丰北路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华立世纪花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华立世纪花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华立世纪花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华立世纪花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华立世纪花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华立世纪花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华立世纪花苑房地产权证，华立世纪花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华立世纪花苑房子还是不属于买房者所有。

华立世纪花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华立世纪花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华立世纪花苑建筑面积来算的。华立世纪花苑商品住房在销售时，购房者与华立世纪花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华立世纪花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华立世纪花苑是由专业的施工单位负责的，因此华立世纪花苑的施工质量是有保障的。并且华立世纪花苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，华立世纪花苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华立世纪花苑的质量都是有保障的。

判断华立世纪花苑的劣势，首先看华立世纪花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华立世纪花苑的周边治安好不好；最后要看华立世纪花苑质量是否有问题等。所以建议在选购华立世纪花苑房屋之前，要对华立世纪花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华立世纪花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华立世纪花苑每栋楼直接的采光。因此，整个华立世纪花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华立世纪花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华立世纪花苑整体上面通透性都非常好。

华立世纪花苑选址桐乡桐乡市庆丰北路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前华立世纪花苑房价为20540元/平米，面对日益高涨的房价，华立世纪花苑还是值得入手。

华立世纪花苑地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，华立世纪花苑现在为20540元/平米，华立世纪花苑房源有限，可放心入手。