东方经典花苑问答

东方经典花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方经典花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方经典花苑之前一定要先看五证是否齐全。

东方经典花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方经典花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方经典花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东方经典花苑暂无明显缺点。东方经典花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方经典花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方经典花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东方经典花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方经典花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方经典花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方经典花苑建筑面积加倍计算。

要判断东方经典花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方经典花苑区域自然环境评估；2、东方经典花苑周边生活环境评估；3、东方经典花苑建筑质量评估；4、东方经典花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方经典花苑室内配套设施、设备评估；6、东方经典花苑物业管理服务质量评估。

东方经典花苑位于嘉善姚庄镇汇源路南侧、新景南路西侧，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买东方经典花苑房屋条件包含：1、借款人要有东方经典花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方经典花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方经典花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方经典花苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方经典花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方经典花苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方经典花苑的环境卫生。所以，东方经典花苑里面的卫生很干净。

房价应该是购房者最关注的问题了，东方经典花苑最新房价是10635元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且东方经典花苑处于嘉善姚庄镇汇源路南侧、新景南路西侧，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

东方经典花苑占据在嘉善姚庄镇汇源路南侧、新景南路西侧，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东方经典花苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。