三泰家园问答

三泰家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，三泰家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三泰家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

三泰家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三泰家园多层的公摊为5%-10%，三泰家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三泰家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三泰家园房子的情况来算一下。

三泰家园是暂无资料公寓，位于余北大街，规划户数为104户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

三泰家园位于余北大街，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

三泰家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三泰家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三泰家园房地产权证，三泰家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三泰家园房子还是不属于买房者所有。

三泰家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的三泰家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的三泰家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买三泰家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三泰家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三泰家园房子时的各项税费 4、仔细考量三泰家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三泰家园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买三泰家园房屋条件包含：1、借款人要有三泰家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三泰家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三泰家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

三泰家园占地面积大，空间大，并且三泰家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且三泰家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏三泰家园的居住环境的。

三泰家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且三泰家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，三泰家园地处位置是非常好的。