翡翠公馆问答

翡翠公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。翡翠公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到翡翠公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

翡翠公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翡翠公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当翡翠公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该翡翠公馆建筑面积加倍计算。

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判断翡翠公馆开发商的实力，1要了解翡翠公馆开发商和项目土地情况；2、要看翡翠公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翡翠公馆开发商以往的业绩；4、翡翠公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翡翠公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翡翠公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

翡翠公馆位于申友路188号，绿化率为36.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翡翠公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

翡翠公馆的房子出租需要注意：第一，对翡翠公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翡翠公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翡翠公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翡翠公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翡翠公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且翡翠公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外翡翠公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以翡翠公馆的规划是非常合理的。

翡翠公馆的房屋需求量大，所以翡翠公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去翡翠公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询翡翠公馆的房源信息。

翡翠公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响翡翠公馆每栋楼直接的采光。因此，整个翡翠公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外翡翠公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以翡翠公馆整体上面通透性都非常好。

翡翠公馆的物业公司为嘉善申都物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为36.0%，内部设施完善，翡翠公馆现在的房价是12773元/平米。