公园道1号问答

公园道1号为什么贵，公园道1号是由实力开发商嘉兴锦申房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于江南大道,近海昌南路，交通便利。物业公司南都物业服务股份有限公司服务好。楼盘绿化率高达55.0%，绿色环保，环境优雅。

公园道1号户型设计合理，采光好，适合居住。公园道1号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。公园道1号以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

公园道1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般公园道1号多层的公摊为5%-10%，公园道1号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，公园道1号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买公园道1号房子的情况来算一下。

公园道1号买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理公园道1号贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的公园道1号房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是公园道1号贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公园道1号位于江南大道,近海昌南路，绿化率为55.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。公园道1号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公园道1号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。公园道1号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。公园道1号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。公园道1号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

公园道1号的房屋需求量大，所以公园道1号的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去公园道1号的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询公园道1号的房源信息。

公园道1号地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而公园道1号也拥有专业的物业管理团队，负责公园道1号居住环境的卫生与安全。因此，在公园道1号里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

公园道1号选址江南大道,近海昌南路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前公园道1号房价为15724元/平米，面对日益高涨的房价，公园道1号还是值得入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，公园道1号的最新价格是15724元/平米，而且公园道1号所处的位置也十分有利好，位于江南大道,近海昌南路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。