金域兰庭问答

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嘉兴金域兰庭的物业公司是嘉兴市天奥物业管理有限公司，嘉兴市天奥物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.7元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

金域兰庭占地面积35641.0平米，建筑面积80000.0平米，规模体量大。金域兰庭的位置在中环西路1833号，交通便利。金域兰庭绿化率47.2，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

金域兰庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金域兰庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金域兰庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金域兰庭建筑面积加倍计算。

金域兰庭的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金域兰庭房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金域兰庭价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金域兰庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金域兰庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金域兰庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金域兰庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金域兰庭二手房交易注意事项有1、进行金域兰庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金域兰庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金域兰庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金域兰庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金域兰庭是由专业的施工单位负责的，因此金域兰庭的施工质量是有保障的。并且金域兰庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，金域兰庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金域兰庭的质量都是有保障的。

判断金域兰庭的劣势，首先看金域兰庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金域兰庭的周边治安好不好；最后要看金域兰庭质量是否有问题等。所以建议在选购金域兰庭房屋之前，要对金域兰庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金域兰庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金域兰庭每栋楼直接的采光。因此，整个金域兰庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金域兰庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金域兰庭整体上面通透性都非常好。