大树汇众广场问答

大树汇众广场暂无明显缺点。大树汇众广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且大树汇众广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大树汇众广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

大树汇众广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，大树汇众广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此大树汇众广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有大树汇众广场的物业快速协调。

大树汇众广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大树汇众广场多层的公摊为5%-10%，大树汇众广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大树汇众广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大树汇众广场房子的情况来算一下。

大树汇众广场现在均价约为10500元/平米，开发商是浙江尚湖置业有限公司，位于嘉兴市南湖区七星镇七星路与兴民路交叉口。大树汇众广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买大树汇众广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大树汇众广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大树汇众广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大树汇众广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大树汇众广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断大树汇众广场开发商的实力，1要了解大树汇众广场开发商和项目土地情况；2、要看大树汇众广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大树汇众广场开发商以往的业绩；4、大树汇众广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大树汇众广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大树汇众广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，大树汇众广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大树汇众广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大树汇众广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大树汇众广场回款速度的要求。基本上来说，大树汇众广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

大树汇众广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大树汇众广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大树汇众广场建筑面积来算的。大树汇众广场商品住房在销售时，购房者与大树汇众广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大树汇众广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

大树汇众广场是由专业的施工单位负责的，因此大树汇众广场的施工质量是有保障的。并且大树汇众广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，大树汇众广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个大树汇众广场的质量都是有保障的。

大树汇众广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体大树汇众广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，大树汇众广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。