虹桥花园问答

虹桥花园的位置在海宁市长安镇汉帛路南侧、小王浜西侧。虹桥花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

嘉兴虹桥花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达38.0%，环境优美。物业公司海宁工联物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。虹桥花园的位置在海宁市长安镇汉帛路南侧、小王浜西侧。

虹桥花园口碑很不错，适宜居家生活。嘉兴虹桥花园为单价5500元/平米，开盘时间2012-08-28，占地51979.0平米，容积率1.9。是由实力开发商浙江金海洲建设开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

虹桥花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对虹桥花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理虹桥花园房地产权证，虹桥花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，虹桥花园房子还是不属于买房者所有。

判断虹桥花园开发商的实力，1要了解虹桥花园开发商和项目土地情况；2、要看虹桥花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看虹桥花园开发商以往的业绩；4、虹桥花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看虹桥花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看虹桥花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，虹桥花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：虹桥花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于虹桥花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看虹桥花园回款速度的要求。基本上来说，虹桥花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

虹桥花园的房价为5500元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到长安镇修川路668-2或者拨打4007057808 转 9082咨询，总体而言，虹桥花园还是不错的选择。

虹桥花园是海宁工联物业服务有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.8元/平米·月，另虹桥花园拥有单层地下停车场提供100个以上车位停车位，完全不会停车难现象，现在虹桥花园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007057808 转 9082联系。

虹桥花园位于海宁市长安镇汉帛路南侧、小王浜西侧， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么虹桥花园升值还是有很大的机会，加上目前虹桥花园为5500元/平米，要是急于买房的话，虹桥花园值得考虑。

虹桥花园总规划面积为51979.0平米，建筑面积为120900.0平米，共建设1栋，户数约有总户数706户 当期户数70户，容积率为1.9，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。