白金公馆问答

白金公馆教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.18%，物业海宁市恒佳物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。白金公馆的位置在海宁市碧云路西、城南大道北，白金公馆附近公交很多，出行十分方便。

白金公馆楼盘价格约为8300元/平米，白金公馆是建筑面积达到34100.0平米，规划面积达到3346.0平米，绿化率高达30.18%，环境优美。有海宁市恒佳物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。白金公馆车位数暂无资料，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

白金公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般白金公馆多层的公摊为5%-10%，白金公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，白金公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买白金公馆房子的情况来算一下。

首先，白金公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：白金公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于白金公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看白金公馆回款速度的要求。基本上来说，白金公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

白金公馆占地面积大，空间大，并且白金公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且白金公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏白金公馆的居住环境的。

白金公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响白金公馆每栋楼直接的采光。因此，整个白金公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外白金公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以白金公馆整体上面通透性都非常好。

白金公馆预计交房在2016-03-30，是精装修交付，目前房价在8300元/平米，要是对白金公馆可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007057808 转 9086咨询。

白金公馆在当地还是很受欢迎，加上白金公馆的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007057808 转 9086咨询工作人员，现在白金公馆的价格在8300元/平米，房源有限，欲购从速。

白金公馆是海宁市恒佳物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.8元/平米·月，另白金公馆拥有暂无资料停车位，完全不会停车难现象，现在白金公馆正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007057808 转 9086联系。

白金公馆拥有良好的社区氛围，占地面积3346.0平米，建筑面积34100.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前8300元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007057808 转 9086。