七星三家浜问答

七星三家浜位于七星镇，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99106电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

七星三家浜房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对七星三家浜房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理七星三家浜房地产权证，七星三家浜买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，七星三家浜房子还是不属于买房者所有。

购买七星三家浜的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买七星三家浜的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购七星三家浜房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与七星三家浜卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明七星三家浜房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

七星三家浜是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的七星三家浜的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的七星三家浜的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

七星三家浜新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。七星三家浜契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。七星三家浜维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。七星三家浜物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断七星三家浜的劣势，首先看七星三家浜的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看七星三家浜的周边治安好不好；最后要看七星三家浜质量是否有问题等。所以建议在选购七星三家浜房屋之前，要对七星三家浜相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

七星三家浜地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而七星三家浜也拥有专业的物业管理团队，负责七星三家浜居住环境的卫生与安全。因此，在七星三家浜里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

七星三家浜的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。七星三家浜的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让七星三家浜设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

七星三家浜占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响七星三家浜每栋楼直接的采光。因此，整个七星三家浜的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外七星三家浜本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以七星三家浜整体上面通透性都非常好。

七星三家浜是不少年轻夫妻的选择，目前价位在7700元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99106。