明洲园问答

明洲园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，明洲园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，明洲园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

明洲园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。明洲园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到明洲园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

明洲园暂无明显缺点。明洲园周边配套设施齐全，生活便捷。而且明洲园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个明洲园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

明洲园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的明洲园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的明洲园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

明洲园位于南湖新区城东路767弄69号，绿化率为30.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。明洲园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

明洲园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．明洲园房屋所有权证原件；4．网上签约的明洲园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交明洲园交易结算资金托管凭证原件；6明洲园契税完税或减免税凭证原件；7．明洲园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

明洲园占地面积大，空间大，并且明洲园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明洲园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明洲园的居住环境的。

明洲园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且明洲园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，明洲园地处位置是非常好的。

明洲园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且明洲园本身设计遵照“以人为本”的理念，让明洲园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说明洲园不容易贬值。

明洲园的房价是9893元/平米，处在南湖新区城东路767弄69号，加上小区的容积率是1.3，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。