烟波苑问答

烟波苑的优点挺多的，从价格上看烟波苑性价比合理，还是很不错的。烟波苑周边配套齐全，并且交通便捷。让烟波苑的业主居家生活都十分方便。另外，烟波苑以人为本的设计理念，也让烟波苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断烟波苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、烟波苑区域自然环境评估；2、烟波苑周边生活环境评估；3、烟波苑建筑质量评估；4、烟波苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、烟波苑室内配套设施、设备评估；6、烟波苑物业管理服务质量评估。

烟波苑是暂无资料普通住宅，位于海盐塘路328号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99106免费咨询。

烟波苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对烟波苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理烟波苑房地产权证，烟波苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，烟波苑房子还是不属于买房者所有。

购买烟波苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买烟波苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购烟波苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与烟波苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明烟波苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

烟波苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照烟波苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照烟波苑建筑面积来算的。烟波苑商品住房在销售时，购房者与烟波苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按烟波苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

烟波苑二手房交易注意事项有1、进行烟波苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订烟波苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明烟波苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买烟波苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

烟波苑占地面积大，空间大，并且烟波苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且烟波苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏烟波苑的居住环境的。

烟波苑是由专业的施工单位负责的，因此烟波苑的施工质量是有保障的。并且烟波苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，烟波苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个烟波苑的质量都是有保障的。

烟波苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体烟波苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，烟波苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。