景翠里问答

景翠里的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，景翠里周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，景翠里是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

首先，景翠里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：景翠里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于景翠里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看景翠里回款速度的要求。基本上来说，景翠里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买景翠里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的景翠里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买景翠里房子时的各项税费 4、仔细考量景翠里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好景翠里房屋装修及维修费用预算。

景翠里的房子出租需要注意：第一，对景翠里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租景翠里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，景翠里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付景翠里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买景翠里房屋条件包含：1、借款人要有景翠里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买景翠里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买景翠里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

景翠里二手房交易注意事项有1、进行景翠里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订景翠里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明景翠里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买景翠里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

景翠里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且景翠里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外景翠里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以景翠里的规划是非常合理的。

房价应该是购房者最关注的问题了，景翠里最新房价是14200元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且景翠里处于文萃路189号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

照着目前的形势，房价很少会跌，景翠里的最新价格是14200元/平米，而且景翠里所处的位置也十分有利好，位于文萃路189号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

景翠里绿化丰富，绿化率达37.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.3，家里有老人或者小孩，可以考虑买景翠里，而目前该项目的均价为14200元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是文萃路189号。