风泽泗洲问答

风泽泗洲“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、风泽泗洲工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买风泽泗洲之前一定要先看五证是否齐全。

风泽泗洲的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，风泽泗洲周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，风泽泗洲是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

风泽泗洲的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与风泽泗洲项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当风泽泗洲建筑物层高超过8米，在计算容积率时该风泽泗洲建筑面积加倍计算。

风泽泗洲现在均价约为暂无资料，开发商是新湖房地产开发有限公司，位于嘉善晋阳东路589号。风泽泗洲位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断风泽泗洲开发商的实力，1要了解风泽泗洲开发商和项目土地情况；2、要看风泽泗洲开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看风泽泗洲开发商以往的业绩；4、风泽泗洲开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看风泽泗洲开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看风泽泗洲开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

风泽泗洲是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的风泽泗洲的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的风泽泗洲的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

风泽泗洲位于嘉善晋阳东路589号，绿化率为65.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。风泽泗洲户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

风泽泗洲地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而风泽泗洲也拥有专业的物业管理团队，负责风泽泗洲居住环境的卫生与安全。因此，在风泽泗洲里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

风泽泗洲位于嘉善晋阳东路589号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，风泽泗洲个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而风泽泗洲这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99106了解详情。