国际商贸大厦问答

国际商贸大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国际商贸大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国际商贸大厦之前一定要先看五证是否齐全。

国际商贸大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。国际商贸大厦的配套完善，设施齐全，在国际商贸大厦居住是十分安全便捷的。国际商贸大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

国际商贸大厦暂无明显缺点。国际商贸大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且国际商贸大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个国际商贸大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去国际商贸大厦看房，首先可以通过拨打国际商贸大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去国际商贸大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询国际商贸大厦代理销售人员咨询。

国际商贸大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国际商贸大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国际商贸大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国际商贸大厦建筑面积加倍计算。

国际商贸大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国际商贸大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国际商贸大厦建筑面积来算的。国际商贸大厦商品住房在销售时，购房者与国际商贸大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国际商贸大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国际商贸大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国际商贸大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国际商贸大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国际商贸大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国际商贸大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且国际商贸大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买国际商贸大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

国际商贸大厦是由专业的施工单位负责的，因此国际商贸大厦的施工质量是有保障的。并且国际商贸大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，国际商贸大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国际商贸大厦的质量都是有保障的。

国际商贸大厦的位置在平湖胜利路和南市路交叉口，噪音不大，国际商贸大厦是小高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有4.0，总体而言，环境舒适宜人。