农发行家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、农发行家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买农发行家属院之前一定要先看五证是否齐全。
农发行家属院问答
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问农发行家属院“五证”有哪些?答
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问农发行家属院坐车方便吗?答
农发行家属院不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。农发行家属院周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到农发行家属院的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问农发行家属院容积率怎么算?答
农发行家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与农发行家属院项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当农发行家属院建筑物层高超过8米,在计算容积率时该农发行家属院建筑面积加倍计算。
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问农发行家属院是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
农发行家属院位于丹尼斯附近,是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问农发行家属院二手房交易主要事项有哪些?答
农发行家属院二手房交易注意事项有1、进行农发行家属院二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订农发行家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明农发行家属院二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买农发行家属院二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问农发行家属院容易贬值吗?答
农发行家属院位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且农发行家属院本身设计遵照“以人为本”的理念,让农发行家属院更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说农发行家属院不容易贬值。
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问怎样判断农发行家属院的劣势?答
判断农发行家属院的劣势,首先看农发行家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看农发行家属院的周边治安好不好;最后要看农发行家属院质量是否有问题等。所以建议在选购农发行家属院房屋之前,要对农发行家属院相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问农发行家属院治安怎么样?答
农发行家属院地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而农发行家属院也拥有专业的物业管理团队,负责农发行家属院居住环境的卫生与安全。因此,在农发行家属院里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问农发行家属院楼栋间距够大吗?答
农发行家属院是由专业的建筑设计公司负责的,整体农发行家属院规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,农发行家属院的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问农发行家属院小区内部设施齐全不?答
农发行家属院由 暂无数据开发打造,内部设施齐全,目前农发行家属院的房价为5475元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。