众城家园问答

众城家园是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。众城家园的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

众城家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、众城家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买众城家园之前一定要先看五证是否齐全。

众城家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在众城家园很方便。除此之外，众城家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。众城家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去众城家园看房，首先可以通过拨打众城家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去众城家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询众城家园代理销售人员咨询。

众城家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与众城家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当众城家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该众城家园建筑面积加倍计算。

众城家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对众城家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理众城家园房地产权证，众城家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，众城家园房子还是不属于买房者所有。

众城家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的众城家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的众城家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

众城家园二手房交易注意事项有1、进行众城家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订众城家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明众城家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买众城家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断众城家园的劣势，首先看众城家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看众城家园的周边治安好不好；最后要看众城家园质量是否有问题等。所以建议在选购众城家园房屋之前，要对众城家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

众城家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对众城家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对众城家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在众城家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。