东王褚小区问答

东王褚小区位于都市路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

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东王褚小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东王褚小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东王褚小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东王褚小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东王褚小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东王褚小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东王褚小区房地产权证，东王褚小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东王褚小区房子还是不属于买房者所有。

判断东王褚小区开发商的实力，1要了解东王褚小区开发商和项目土地情况；2、要看东王褚小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东王褚小区开发商以往的业绩；4、东王褚小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东王褚小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东王褚小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东王褚小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东王褚小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东王褚小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东王褚小区回款速度的要求。基本上来说，东王褚小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东王褚小区是由专业的施工单位负责的，因此东王褚小区的施工质量是有保障的。并且东王褚小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，东王褚小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东王褚小区的质量都是有保障的。

东王褚小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东王褚小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东王褚小区地处位置是非常好的。

东王褚小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东王褚小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东王褚小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东王褚小区的规划是非常合理的。

东王褚小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东王褚小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东王褚小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东王褚小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。