锦祥花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦祥花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦祥花园之前一定要先看五证是否齐全。
锦祥花园问答
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问锦祥花园“五证”有哪些?答
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问锦祥花园周边有什么学校?答
锦祥花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦祥花园很方便。除此之外,锦祥花园周边还有各大购物商场,满足日常所需。锦祥花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问锦祥花园的优点是什么?答
锦祥花园的优点挺多的,从价格上看锦祥花园性价比合理,还是很不错的。锦祥花园周边配套齐全,并且交通便捷。让锦祥花园的业主居家生活都十分方便。另外,锦祥花园以人为本的设计理念,也让锦祥花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问从哪些方面评估锦祥花园的优劣?答
要判断锦祥花园的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、锦祥花园区域自然环境评估;2、锦祥花园周边生活环境评估;3、锦祥花园建筑质量评估;4、锦祥花园室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、锦祥花园室内配套设施、设备评估;6、锦祥花园物业管理服务质量评估。
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问锦祥花园是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
锦祥花园位于映湖路,是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问怎么判断锦祥花园开发商的实力?答
判断锦祥花园开发商的实力,1要了解锦祥花园开发商和项目土地情况;2、要看锦祥花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦祥花园开发商以往的业绩;4、锦祥花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看锦祥花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看锦祥花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问锦祥花园二手房交易流程?答
锦祥花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.锦祥花园房屋所有权证原件;4.网上签约的锦祥花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交锦祥花园交易结算资金托管凭证原件;6锦祥花园契税完税或减免税凭证原件;7.锦祥花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问锦祥花园二手房交易主要事项有哪些?答
锦祥花园二手房交易注意事项有1、进行锦祥花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订锦祥花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明锦祥花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买锦祥花园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问怎样判断锦祥花园的劣势?答
判断锦祥花园的劣势,首先看锦祥花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看锦祥花园的周边治安好不好;最后要看锦祥花园质量是否有问题等。所以建议在选购锦祥花园房屋之前,要对锦祥花园相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问锦祥花园通透性怎样?答
锦祥花园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响锦祥花园每栋楼直接的采光。因此,整个锦祥花园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外锦祥花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以锦祥花园整体上面通透性都非常好。