东方红小区问答

东方红小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东方红小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

东方红小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方红小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方红小区之前一定要先看五证是否齐全。

判断东方红小区开发商的实力，1要了解东方红小区开发商和项目土地情况；2、要看东方红小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方红小区开发商以往的业绩；4、东方红小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方红小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方红小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方红小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方红小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方红小区建筑面积来算的。东方红小区商品住房在销售时，购房者与东方红小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方红小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买东方红小区房屋条件包含：1、借款人要有东方红小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方红小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方红小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方红小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方红小区房屋所有权证原件；4．网上签约的东方红小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方红小区交易结算资金托管凭证原件；6东方红小区契税完税或减免税凭证原件；7．东方红小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方红小区占地面积大，空间大，并且东方红小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东方红小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东方红小区的居住环境的。

东方红小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方红小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方红小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东方红小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方红小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方红小区地处位置是非常好的。

东方红小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方红小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方红小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方红小区不容易贬值。