正大花和院问答

正大花和院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在正大花和院很方便。除此之外，正大花和院周边还有各大购物商场，满足日常所需。正大花和院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

正大花和院的优点挺多的，从价格上看正大花和院性价比合理，还是很不错的。正大花和院周边配套齐全，并且交通便捷。让正大花和院的业主居家生活都十分方便。另外，正大花和院以人为本的设计理念，也让正大花和院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

正大花和院暂无明显缺点。正大花和院周边配套设施齐全，生活便捷。而且正大花和院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个正大花和院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

正大花和院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理正大花和院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的正大花和院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是正大花和院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

正大花和院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．正大花和院房屋所有权证原件；4．网上签约的正大花和院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交正大花和院交易结算资金托管凭证原件；6正大花和院契税完税或减免税凭证原件；7．正大花和院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

正大花和院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。正大花和院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。正大花和院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。正大花和院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

正大花和院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。正大花和院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以正大花和院买来自住是非常值得的。并且正大花和院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

正大花和院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对正大花和院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对正大花和院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在正大花和院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而正大花和院目前的房价是7178元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上正大花和院地处于建设路,近普济路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

正大花和院的地理位置优越，选址在建设路,近普济路超然落成，共开发1栋，而且正大花和院的绿化也非常多，绿化率达36.3%，正大花和院成为很多人购房者的选择，现在均价是7178元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧