芙蓉国际大厦问答

江阴芙蓉国际大厦是否限购，得看江阴是否出具了相关限购政策。如果江阴没有相关限购政策，购买芙蓉国际大厦不会受到限制。如果江阴有限购令，则购买芙蓉国际大厦需要按照江阴限购令的相关规定进行购买。

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芙蓉国际大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理芙蓉国际大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的芙蓉国际大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是芙蓉国际大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，芙蓉国际大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：芙蓉国际大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于芙蓉国际大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看芙蓉国际大厦回款速度的要求。基本上来说，芙蓉国际大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

芙蓉国际大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。芙蓉国际大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。芙蓉国际大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。芙蓉国际大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

芙蓉国际大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且芙蓉国际大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买芙蓉国际大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

芙蓉国际大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且芙蓉国际大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，芙蓉国际大厦地处位置是非常好的。

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