阳光金色家园问答

阳光金色家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，阳光金色家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，阳光金色家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

阳光金色家园户型设计合理，采光好，适合居住。阳光金色家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光金色家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

阳光金色家园位于环城北路南侧，虹桥路东侧，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

阳光金色家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光金色家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光金色家园房地产权证，阳光金色家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光金色家园房子还是不属于买房者所有。

判断阳光金色家园开发商的实力，1要了解阳光金色家园开发商和项目土地情况；2、要看阳光金色家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光金色家园开发商以往的业绩；4、阳光金色家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光金色家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光金色家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买阳光金色家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光金色家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光金色家园房子时的各项税费 4、仔细考量阳光金色家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光金色家园房屋装修及维修费用预算。

阳光金色家园的房子出租需要注意：第一，对阳光金色家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光金色家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光金色家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光金色家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买阳光金色家园房屋条件包含：1、借款人要有阳光金色家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳光金色家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光金色家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

阳光金色家园二手房交易注意事项有1、进行阳光金色家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光金色家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光金色家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光金色家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

阳光金色家园位于环城北路南侧，虹桥路东侧，周围商圈繁华，如果买来投资的话，阳光金色家园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而阳光金色家园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99140了解详情。