汇金公馆问答

汇金公馆的咨询电话是4007501616 转 19620。汇金公馆的地址位于：澄江镇朝阳关南路东侧,环城南路北侧。开盘时间是2011-06-24，交房时间是2012-12-31。更多详细信息可以致电咨询。

汇金公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。汇金公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到汇金公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去汇金公馆看房，首先可以通过拨打汇金公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去汇金公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询汇金公馆代理销售人员咨询。

汇金公馆位于澄江镇朝阳关南路东侧,环城南路北侧，是暂无资料的写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断汇金公馆开发商的实力，1要了解汇金公馆开发商和项目土地情况；2、要看汇金公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇金公馆开发商以往的业绩；4、汇金公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇金公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇金公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汇金公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汇金公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汇金公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

汇金公馆的房子出租需要注意：第一，对汇金公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租汇金公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，汇金公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付汇金公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

汇金公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而汇金公馆也拥有专业的物业管理团队，负责汇金公馆居住环境的卫生与安全。因此，在汇金公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

汇金公馆的容积率为小区3.0，环境质量也高，绿化率达到27.7%，是一个全能的居住地。车位数规划有1:0.65，目前物业是由江阴市纵横物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是3.0元/平米·月

很多人关注汇金公馆的进度，目前汇金公馆整体进程为竣工(2016-05-26)，是毛坯交付，预计交房时间在2012-12-31，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到朝阳关南路东侧,环城南路北侧（项目现场）咨询工作人员