人民东路155弄问答

人民东路155弄暂无明显缺点。人民东路155弄周边配套设施齐全，生活便捷。而且人民东路155弄本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个人民东路155弄都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

人民东路155弄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与人民东路155弄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当人民东路155弄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该人民东路155弄建筑面积加倍计算。

人民东路155弄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般人民东路155弄多层的公摊为5%-10%，人民东路155弄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，人民东路155弄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买人民东路155弄房子的情况来算一下。

人民东路155弄的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外人民东路155弄房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看人民东路155弄价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

人民东路155弄买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理人民东路155弄贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的人民东路155弄房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是人民东路155弄贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

人民东路155弄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对人民东路155弄房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理人民东路155弄房地产权证，人民东路155弄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，人民东路155弄房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买人民东路155弄房屋条件包含：1、借款人要有人民东路155弄所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买人民东路155弄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买人民东路155弄贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

人民东路155弄占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且人民东路155弄地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买人民东路155弄的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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