先锋公寓问答

先锋公寓位于绮山路西侧,环南路南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99140电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

先锋公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在先锋公寓很方便。除此之外，先锋公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。先锋公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去先锋公寓看房，首先可以通过拨打先锋公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去先锋公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询先锋公寓代理销售人员咨询。

先锋公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般先锋公寓多层的公摊为5%-10%，先锋公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，先锋公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买先锋公寓房子的情况来算一下。

先锋公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理先锋公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的先锋公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是先锋公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

先锋公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．先锋公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的先锋公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交先锋公寓交易结算资金托管凭证原件；6先锋公寓契税完税或减免税凭证原件；7．先锋公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断先锋公寓的劣势，首先看先锋公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看先锋公寓的周边治安好不好；最后要看先锋公寓质量是否有问题等。所以建议在选购先锋公寓房屋之前，要对先锋公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

先锋公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此先锋公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，先锋公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个先锋公寓的环境卫生。所以，先锋公寓里面的卫生很干净。

先锋公寓的位置在绮山路西侧,环南路南侧，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，先锋公寓是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

先锋公寓的地址在绮山路西侧,环南路南侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99140联系售楼人员。