新澄富邸问答

新澄富邸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新澄富邸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新澄富邸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新澄富邸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买新澄富邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新澄富邸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新澄富邸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新澄富邸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新澄富邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，新澄富邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新澄富邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新澄富邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新澄富邸回款速度的要求。基本上来说，新澄富邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新澄富邸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新澄富邸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新澄富邸地处位置是非常好的。

新澄富邸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新澄富邸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新澄富邸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新澄富邸的规划是非常合理的。

新澄富邸位于利港镇利港镇西石桥人民路东侧、公平路西侧、中街北侧， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么新澄富邸升值还是有很大的机会，加上目前新澄富邸为5200元/平米，要是急于买房的话，新澄富邸值得考虑。

一般楼盘很少会提前交房，不过新澄富邸开发商给出的交房时间为2012-10-08，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007501616 转 19604了解，或者亲自到利港镇西石桥人民路203号看看

新澄富邸由江阴市城镇建设综合开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，新澄富邸值得信赖，加上新澄富邸的物业是由暂无管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，新澄富邸未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

新澄富邸的开盘时间为2011-03-18，有兴趣可以留意新澄富邸的最新动态，当前新澄富邸的房价为5200元/平米，是性价比比较高的一个项目，新澄富邸的地址在利港镇利港镇西石桥人民路东侧、公平路西侧、中街北侧，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。

新澄富邸的售楼咨询电话为4007501616 转 19604，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是利港镇西石桥人民路203号，那里会有工作人员为你讲解，另外新澄富邸的物业类型是住宅。