黄龙三村问答

黄龙三村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、黄龙三村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买黄龙三村之前一定要先看五证是否齐全。

黄龙三村位于大桥路西侧，延陵路北侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99140电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

黄龙三村的房子很购买来自住。因为黄龙三村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。黄龙三村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此黄龙三村购买来是很适合自住的。

黄龙三村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黄龙三村多层的公摊为5%-10%，黄龙三村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黄龙三村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黄龙三村房子的情况来算一下。

要判断黄龙三村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、黄龙三村区域自然环境评估；2、黄龙三村周边生活环境评估；3、黄龙三村建筑质量评估；4、黄龙三村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、黄龙三村室内配套设施、设备评估；6、黄龙三村物业管理服务质量评估。

黄龙三村位于大桥路西侧，延陵路北侧，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

黄龙三村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的黄龙三村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的黄龙三村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买黄龙三村房屋条件包含：1、借款人要有黄龙三村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买黄龙三村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买黄龙三村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

黄龙三村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且黄龙三村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外黄龙三村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以黄龙三村的规划是非常合理的。

黄龙三村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此黄龙三村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，黄龙三村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个黄龙三村的环境卫生。所以，黄龙三村里面的卫生很干净。