花园四村的位置在花园四村。花园四村是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。
花园四村问答
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问花园四村位置在哪里?答
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问花园四村“五证”有哪些?答
花园四村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花园四村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花园四村之前一定要先看五证是否齐全。
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问想买花园四村的房子,谁能介绍一下?答
花园四村户型设计合理,采光好,适合居住。花园四村整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。花园四村以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问花园四村的主要缺点是什么?答
花园四村暂无明显缺点。花园四村周边配套设施齐全,生活便捷。而且花园四村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个花园四村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问花园四村买房房产证什么时候能拿到手?答
花园四村买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理花园四村贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的花园四村房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是花园四村贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问花园四村住房的维修基金怎么算?答
花园四村房屋维修基金主要有两种算法;1、按照花园四村购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照花园四村建筑面积来算的。花园四村商品住房在销售时,购房者与花园四村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按花园四村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问花园四村社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
花园四村位于花园四村,绿化率为20.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。花园四村户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问花园四村二手房交易主要事项有哪些?答
花园四村二手房交易注意事项有1、进行花园四村二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订花园四村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明花园四村二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买花园四村二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问花园四村新房交易税费怎么算?答
花园四村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花园四村契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。花园四村维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。花园四村物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问花园四村有乱搭建的现象吗?答
花园四村占地面积大,空间大,并且花园四村有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且花园四村绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏花园四村的居住环境的。