蓝天嘉苑问答

买蓝天嘉苑的房子，首先要去虹桥南路东侧，环城南路北侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99140进行电话咨询。然后详细了解蓝天嘉苑项目各个信息后再办理购买手续。

蓝天嘉苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在蓝天嘉苑很方便。除此之外，蓝天嘉苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。蓝天嘉苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

蓝天嘉苑的房子很购买来自住。因为蓝天嘉苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。蓝天嘉苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此蓝天嘉苑购买来是很适合自住的。

蓝天嘉苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝天嘉苑多层的公摊为5%-10%，蓝天嘉苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝天嘉苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝天嘉苑房子的情况来算一下。

蓝天嘉苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓝天嘉苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓝天嘉苑房地产权证，蓝天嘉苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蓝天嘉苑房子还是不属于买房者所有。

蓝天嘉苑二手房交易注意事项有1、进行蓝天嘉苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蓝天嘉苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蓝天嘉苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蓝天嘉苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

蓝天嘉苑是由专业的施工单位负责的，因此蓝天嘉苑的施工质量是有保障的。并且蓝天嘉苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，蓝天嘉苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个蓝天嘉苑的质量都是有保障的。

蓝天嘉苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且蓝天嘉苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外蓝天嘉苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以蓝天嘉苑的规划是非常合理的。

蓝天嘉苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。蓝天嘉苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让蓝天嘉苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

蓝天嘉苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。蓝天嘉苑位于虹桥南路东侧，环城南路北侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99140。